农业园区规划是以农业技术创新为重点,以高科技、高转化为特征,融现代工程设施体系、高新技术体系和经营管理体系于一体,在实现社会效益、生态效益的基础上,突出经济效益,充分发挥园区的资源优势和区位优势。
利用已有的农业科技优势、农业区域优势和自然社会资源优势,立足于本地资源开发和主导产业发展的需求,按照现代农业产业化生产和经营体系配置要素和科学管理,在特定地域范围内建立起的科技先导型现代农业示范基地。
生态功能
农业园区本身具有的科学性、知识性、趣味性和可参与性、可操作性,只要略加配套包装,就可成为很好的生态旅游观光产品,而且投资省、见效快、风险低、可塑性强,既可观光,又可参与,既可品尝,又可带产品,具有其他旅游不可比拟的独特魅力。
所以可通过现代设施工程、国内外优良品种、最新农业高新科技成果及相关技术的展示示范,园林化的整体设计,加上独特的农业文化、农业历史、农业博览、农事参与及生态休闲等功能的设计,农业园区成为融科学性、艺术性、文化性为一体、天人合一的现代生态农业观光景点。但应该明确区分建设园区的主导功能和附属功能,而不应该强调面面俱到。
随着国家对三农问题的高度重视,农业农村发展成为了下一个投资热土。近年来诸如美丽乡村、生态农业、观光农业、智慧农业、健康农业、有机农业等被提得很火,随着中国老年化日益加大,大健康产业的发展,康养正越来越成为一个热门话题,投资力度悄然加大。几乎现在的农业投资项目或多或少的都涉及到康养产业发展,尤其是养老宜居、农村别苑、私家庭院、度假房、休闲养生房层出不穷。受限于建设用地指标,大多利用农村宅基地修复或重建,或者打着农业设施建设用房的名誉来打擦边球。总之,市场有需求是掩藏不住的事实,康养农业正成为农业发展的下一个机遇期。